За що відповідає ріелтор

Чи може відповідати ріелтор за якість нерухомості розповідає експерт.

За словами менеджера компанії «Атланта Нерухомість» Дмитра Хоміча, через бажання прислужитися клієнтам, доволі часто ріелтори «тягнуть на себе» невластиві їм функції.

У кожного ріелтора є свій попередній практичний досвід – вчителя, будівельника, льотчика, але конкретно зараз – він продає.

Пам’ятайте це, коли будете запитувати в агента, наскільки добре побудований будинок або зроблений ремонт.

«Так, ми бачимо сотні об’єктів, тому можемо відрізнити «зерна від полови», але, в жодному разі, не вираховувати питому вагу навантаження на фундамент, на око визначати градус нахилу плитки у ванній або звіряти пожежобезпечність конструкції, — наголошує фахівець. — Агент продає заявлений власником стан, якщо інше не видно неозброєним оком».

Ріелтор відповідальний за:

– юридичну чистоту об’єкта

– відповідність заявлених переваг /недоліків та ціни об’єкта

– зручність і контроль розрахунків, у тому числі – можливі розтермінування та відстрочення платежів

– безпосередню організацію угоди, включаючи швидке і безболісне погодження усіх можливих розбіжностей та складнощів

«Ріелтор продає заявлений власником стан, якщо інше не видно неозброєним оком – пам’ятайте про це, обираючи свій варіант нерухомості», — каже експерт.