12:04, 22 листопада 2019
Які можуть виникнути складнощі через квартирантів при продажі квартири
Квартиранти можуть викликати складнощі під час продажу квартири і відлякати навіть потенційного покупця.
На думку менеджера з продажу компанії «Атланта Нерухомість» Дмитра Хоміча, можна виділити ТОП-3 можливих складнощів, викликаних проживанням квартирантів при продажі квартири:
– Нестабільний графік показів потенційним покупцям («ой, у нас дитина захворіла, не приходьте сьогодні», «затримаюсь допізна на роботі, не встигну під’їхати на показ», «ми забули Вас попередити – на всі вихідні поїхали за межі міста, ще не знаємо, коли повернемось» і т. і.);
– Відсутність перед презентаційної підготовки квартири (розкидані речі, бруд, немитий посуд, присутність стороннього запаху і ще багато «приємно-несподіваних» бонусів);
– Зайва, часто — неправдива інформація («ой, Ви знаєте, квартира дуже холодна, ми тут вже п’ятий рік мерзнемо», «комуналка величезна, хоча споживаємо все економно», «сусіди повні неадеквати, навіть покурити немає з ким у під’їзді», «я б таку квартиру ніколи не купив, раджу Вам пошукати кращий варіант » і т. і.)
Дуже часто кожен (ріелтор чи потенційний покупець), хто з’явиться на порозі квартири при її продажі, сприймається орендарем як ворог-загарбник, який прямо чи опосередковано зазіхає на його, квартиранта, теперішнє житло.
“Шановні власники, Ви і справді вважаєте, що Ваш квартиронаймач зробить усе, щоб допомогти продати Вашу квартиру якомога дорожче? Ваш союзник один – ріелтор-професіонал, який буде захищати інтереси замовника своєї послуги”, — зауважує експерт.
Залишити відповідь