Особливості «хрущовок»:
– Зазвичай в будинку від 3 до 5 поверхів.
– Стилістика оформлення будівель лаконічна, «сувора» і функціональна.
– Орієнтовна площа хрущовок: 1-к. кв. – 28-33 кв.м, 2-х к. кв. – 38-46 кв.м, 3-х к. кв. – 48-60 кв.м. Також інколи зустрічаються «маломірки» площею 24-26 кв.м.
– Як правило, якщо в будинку «хрущовського» типу на поверсі 4 квартири, то санвузол у них сумісний (туалет і ванна разом), якщо 3 квартири – санвузол роздільний.
– Інколи під вікном з кухні облаштовувався невеликий короб для зберігання продуктів, який в народі отримав назву «хрущовський холодильник».
– Як правило у конструктиві типової «хрущовки» були передбачені такі цікаві фішки, як підстельні антресолі і вікно у стіні між кухнею та санвузлом. Наявність навісних місць для зберігання пояснювалась бажанням максимально раціонального використання площі квартири. А от поява додаткового вікна у санвузлі була продиктована відразу кількома факторами: вдень сонячне проміння могло потрапляти із кухні у санвузол, що давало змогу економити на витратах з використання електрики + сонячні промені мали зупиняти розвиток грибка, вогкості і мікробів у ванній. Бажання задіяти сонячну енергію мало й іншу практичну основу – у «хрущовках» дуже популярним було відключення електроенергії (при будівництві п’ятиповерхівок економили на всьому, у тому числі – і на проводці).
Плюси «хрущовок»:
– Невисока ціна за квартиру.
– Розташовані в районах з хорошим рівнем довколишньої інфраструктури.
– На одній сходовій клітці зазвичай не більше 4-х квартир.
– Можливість заощадити на ремонті і обслуговуванні, завдяки невеликому метражу, низьким стелям, типовим вікнам і дверним отворах.
– Відносно невисокі комунальні платежі.
Мінуси «хрущовок»:
– Дуже маленька площа – перша і основна претензія до «хрущовок». Крім банальної незручності і нестачі простору, для такої квартири складно підібрати меблі. Також в таких квартирах непросто реалізувати практичний функціональний ремонт.
– Мало місця для зберігання речей.
– Низькі стелі – приблизно в 2,5 м.
– Погана звукоізоляція – ширина перегородок між стінами часто становить всього кілька сантиметрів.
– Вузькі коридори і сходові клітки.
– Маленькі кухні (4-6 кв.м) і невеликі житлові кімнати (6-16 кв.м).
– Суміжні або прохідні кімнати.
– Відсутність ліфта і сміттєпроводу.
– Короткий термін експлуатації будинку – в середньому до 25-40 років.
– Висока ймовірність виникнення тріщин і грибка.
– Холодно взимку і спекотно влітку (особливо – на верхніх поверхах).Купувати «хрущовку» чи ні – питання індивідуальне. У такому типі житла є і свої недоліки, і очевидні переваги. Остаточне рішення залежить від конкретних цілей, побажань і особистих пріоритетів.
Залишити відповідь