Волинянам радять при виборі житла звертати увагу на сусідів

Сусіди – як повітря, про них не згадуєш, допоки не «запахне». Орієнтовна кількість і вік – ось про що найчастіше може розповісти власник квартири або його ріелтор, вважає менеджер з продажу житлової нерухомості компанії «Атланта Нерухомість» Дмитро Хоміч. Про решту можете навіть і не запитувати. У той же час, навіть якщо такої інформації вони не знають, значить, скоріше за все, не доводилося з ними спілкуватися – тут більше плюс, аніж мінус, оскільки надто активні сусіди – дуже сумнівна перевага.

Якщо ж все-таки вдасться зустрітись із мешканцями – розповіді сусідів однозначно фільтруйте: у всіх нас суб’єктивне сприйняття Всесвіту («не привітався – наркоман», «яскраво нафарбувалася – повія»). Однозначно одне – сусіди завжди бувають різні: від ініціаторів «ніхто, крім нас» до свиней «загиджу тут – хай прибирають дурні».

80 % інформації про потенційних сусідів Ви отримаєте завдяки власним спостереженням за:

– вхідними дверима у під’їзд (металеві з домофоном/кодовим замком або раритет часів комунізмо-соціалізму);

– станом самого під’їзду (давно нефарбовані облуплені стіни та недопалки на сходових клітках і в поодиноких вазонах – явно поганий сигнал);

– поштовими скриньками (якщо вони взагалі є);

– дверима і килимками під дверима (пошарпане брудне полотно з мішком з-під картоплі перед входом – сумнівна ознака сусіда-інтелігента);

– вікнами і світлом у вікнах (світлодіодний «all inclusive» або самотня лампочка Ілліча через закопчене брудне скло мусять навести Вас на певні роздуми);

– запахами (Ви знаєте хоча б одну нормальну людину «без заскоків», яка живе у смердючій квартирі?)

Ось що дійсно об’єктивно і без прикрас – дані місцевого дільничного і база боржників за комунальні платежі. Однак, найчастіше, доступ до такої інформації – надто складний квест.

Резюме: перш ніж серйозно «копати» під сусідів – вирішіть, наскільки це для Вас принципово. Вивчіть усі можливі шляхи отримання інформації про мешканців свого майбутнього будинку – і лише тоді виважено приймайте остаточне рішення. Врешті-решт, якщо у Вас чоловік 2-х метровий боксер (або Ви і є той самий боксер), то будь-яке питання з бешкетником або скандалістом точно вирішиться швидкими мирними переговорами і нема чого витрачати на це свій час.