На Волині продовжують посилювати контроль за надходженнями ПДФО з оренди земельних паїв

Питання стану сплати та резервів надходження податку на доходи фізичних осіб з оренди земельних ділянок (паїв) за рахунок офіційного підвищення орендної плати обговорили на оперативній нараді т.в.о начальника Волинської ОВА Романа Романюка.

Про це повідомляють на веб-сайті Волинської ОВА.

Про результати роботи за 2025 рік та поточну ситуацію проінформувала начальник головного управління ДПС у Волинській області Оксана Левчук.

Використання земель сільськогосподарського призначення, кількість укладених договорів оренди, рівень нарахування та сплати орендної плати і ПДФО залишаються одним із ключових джерел наповнення місцевих бюджетів. Саме тому податкова служба зосередила значні ресурси на контролі за повнотою сплати податків агровиробниками.

Зокрема, упродовж минулого року ГУ ДПС у Волинській області направило листи до всіх територіальних громад для проведення звірки інформації щодо земельних паїв, які перебувають в оренді суб’єктів господарювання. Йшлося про уточнення кількості договорів, площ земельних ділянок та розміру орендної плати.

У результаті звірок виявили суттєві розбіжності у розмірі орендної плати за 1 гектар однотипних земельних ділянок. Для виправлення ситуації податківці провели низку зустрічей, бізнес-нарад та співбесід із керівниками й представниками агропідприємств, фермерських господарств і ФОПів.

Як повідомила Оксана Левчук, більшість суб’єктів господарювання, підвищили офіційний рівень орендної плати. Водночас частина орендарів і надалі декларує виплати нижчі за середній рівень по територіальних громадах.

«Станом на 20 січня 2026 року в області нараховується 848 орендарів, які уклали 200 487 договорів оренди на площу 273,1 тис. гектарів земельних паїв – це більше, ніж торік», – зазначає начальниця головного управління ДПС у Волинській області.

Річна розрахункова сума орендної плати у 2025 році становила 1572,2 млн грн. Середній розмір орендної плати за 1 гектар –5,8 тис. грн. Для порівняння, у 2024 році цей показник складав 4,4 тис. грн, а загальна сума орендної плати – 1 223,7 млн грн.

Підвищення офіційної орендної плати безпосередньо вплинуло на надходження ПДФО. У 2025 році розрахункова сума податку склала майже 283 млн грн, тоді як у 2024-му – 220,3 млн грн. Приріст – 62,7 млн грн. Станом на 1 січня 2026 року до бюджету вже сплачено 279,4 млн грн ПДФО, що становить 98 % від розрахункової суми.

Підсумовуючи це питання, т.в.о. начальника Волинської ОВА Роман Романюк наголосив, що робота у цьому напрямку триватиме й у 2026 році.

«В цьому році продовжуємо системно працювати над питанням сплати ПДФО з оренди земельних паїв, щоб процес був відкритим і прозорим для всіх. Закликаю голів громад спільно навести порядок у цій сфері, провести детальний аналіз земельних площ та суб’єктів господарювання, які працюють на території громад»,– зазначив Роман Романюк.